1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市天王寺区
64.4万円/㎡
前年比+12.1%
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カーサ真田山
大阪府大阪市天王寺区味原本町
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 68.39㎡の場合
相場
3,395万円
49.6万円/㎡
1,988
2,926
3,864
4,802
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,926万円〜3,864万円
42.8万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月3日
カーサ真田山
3,180万円（46.5万円/㎡）/ 4階 / 68.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 3,180万円 | 46.5万円 | 4階 | 68.39㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | カーサ真田山 大阪市天王寺区味原本町 | 大阪上本町駅9分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/29 | ノバカネイチ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 2,598万円 | 41.4万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/13 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 2,790万円 | 43.9万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 上本町シティハイツ 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 上汐アーバンリズ 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/09 | ネオコーポ真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市天王寺区では12.1%上昇しています。